獲獎:
1.榮獲2016年重慶市勘察設計優(yōu)秀工程設計一等獎
2.榮獲2015年公司優(yōu)秀工程成果獎二等獎
一,、項目概況:
珠江國際位于重慶市江北區(qū)劉家臺,黃花園大橋段,,東側為江北嘴中央商務區(qū),,南側緊鄰嘉陵江,與解放碑商貿中心隔江相望,,地理位置得天獨厚,。
珠江國際是集風情商業(yè)、城市影院,、超高層辦公,、精品酒店、SOHO公寓為一體的復合型濱江商業(yè),,總建筑面積40余萬平方米,。
珠江國際·鎏嘉碼頭(B1、B2號樓)是珠江國際的風情商業(yè)街部分,,均為多層公共建筑,,該部分使用功能主要以私家菜館、風情酒吧街,、城市會所,、精品酒店、格調書吧、藝術畫廊,、陶藝工坊,、休閑咖啡等業(yè)態(tài)為主,總用地面積24628.70m²,,總建筑面積47388.80 m²,。
二、設計特點:
B1,、B2號樓風情商業(yè)街高低錯落的建筑形式為各種經營模式提供多樣的選擇,。中心景觀軸末尾結合水池設置一個景觀瀑布,使得中軸線空間有一個優(yōu)美的收頭,。商業(yè)均為沿街的多層商業(yè)門面,,并設置有商業(yè)內街,,采用外廊進行連接,,外面形成一些凹凸變化的風情騎樓,使商區(qū)的整個外部形象充滿了詩情畫意,。
臨濱江路設置三個入口廣場,,將內部空間完全開敞給濱江路,吸引濱江路的客流,。我們在設計中充分考慮顧客在街道中的感受,,在各級街道中引入一些開放空間、半開放空間和私密空間,,外延空間的塑造,,打破了室內空間和室外空間的邊界,讓空間界限模糊讓空間流動起來,。使建筑空間與周圍環(huán)境融為一體,,行走在街道里面,你會被這些細小空間所吸引,,留在腦海里的是設計師精心營造的場所片段,。
建筑風貌選擇重慶開埠時期建筑風格和巴渝建筑風格結合,為的是在當下城市大拆大建的風潮下,,為這個擁有悠久歷史的城市保留一些城市的記憶,。
我們尋找重慶老建筑的歷史痕跡,將坡屋頂,、木結構,、吊腳樓、青磚墻,、烽火山墻,、西式門頭等建筑細節(jié)用現(xiàn)代的設計手法進行重組和還原,形成中西合璧的建筑風貌,既延續(xù)了城市記憶的精神,,又進行了風格的創(chuàng)新,,該項目的設計初衷就是要打造成為重慶的地標建筑,成為外地朋友到重慶不得不去的地方,。
行走在豐富而連續(xù)變化的“舊城小街”,,雖然年齡或者消費階層有所不同,但隨著建筑上各種記憶符號的不斷閃現(xiàn),,總是能對早已看慣冰冷重復,、缺乏地域性城市建筑的人們產生不一樣的感觸,也許不能共鳴,,但必然能“觸景生情”,,慢慢地融入其中,流連忘返,。
三,、主要技術要求和解決的問題:
施工圖深化設計中,各專業(yè)力求高可靠性,、高靈活性,;力求低碳、節(jié)能,、環(huán)保的原則,,實事求是,技術先進,,符合工程設計標準及規(guī)范,。
1.建筑專業(yè)
立面造型的繁復和多元化造就材質元素的多樣性,現(xiàn)場使用材質種類高達20余種,,我們重點研究多種材質的銜接構造以及材質所占比例的黃金分割,。
在建筑施工圖深化設計和項目現(xiàn)場實施的過程中,保證各專業(yè)協(xié)調溝通,,反復推敲設計在現(xiàn)場的可實施性,,保證建筑效果的完美呈現(xiàn)。
本項目擁有大量仿古裝飾構件,,以榫卯形式穿插于建筑之中,。土建每一處預留位置我們都反復驗算和現(xiàn)場打板,預留尺寸精確到位,,保證二次裝飾的完美度,。
單層平面較小,功能要求可利用空間比較多,。所以交通體主要集中設置在平面的后部,,留出前區(qū)有良好觀江視線的位置,,竟保證臨江面立面處理的需要又滿足休閑商業(yè)對空間的需要。
2.結構專業(yè)
結構設計,,在符合規(guī)范要求和保證施工安全的前提下:
1).選擇嵌固端,,將7棟樓均嵌固于車庫頂板,組成大底盤,??蓽p少結構縫,降低防水處理成本,;
2).采用機械成孔樁,,降低基礎成本;
3).上部結構次梁采用架立筋,,節(jié)省鋼筋用量,。
3.暖通專業(yè)
B1#樓酒店選用螺桿冷水機組和真空熱水鍋爐分別作為系統(tǒng)冷熱源,為了運行安全和減少工程造價,,集中空調水系統(tǒng)采用雙管制,,為使系統(tǒng)運行穩(wěn)定可靠,調節(jié)方便,,水系統(tǒng)采用閉式循環(huán)水系統(tǒng),。酒店各房間為滿足不同人員對房間溫度的要求,達到靈活調節(jié)和節(jié)能的目的,,系統(tǒng)均采用風機盤管加新風的方式。室內風機盤管配電動溫控閥和三檔風速結合的控制方式,,室內人員可根據(jù)需要調節(jié)室內溫度,。
B2-1~B2-7各棟獨立中小型商業(yè),采用風冷冷熱水機組,,每棟設獨立的空調系統(tǒng),,主機及水泵置于屋面或露臺。所有空調末端回水管上均設電動二通閥,,配套溫控裝置,,實現(xiàn)各空調房間的獨立控制。
4.給排水專業(yè)
在給排水施工圖設計中,,雨水系統(tǒng)隱藏,,污水系統(tǒng)分流:
1).雨水系統(tǒng)設計:由于本項目特殊的老重慶建筑風貌,如按常規(guī)的雨水管外墻布置的設計方案,,將與本項目的建筑風格不合,,嚴重破壞建筑外立面效果。因此,,設計時,,在不影響建筑內部使用功能的情況下,僅可能隱藏雨水立管,將雨水立管盡量布置在構筑柱中及陰角處,。
2).污水系統(tǒng)設計:本項目采取污廢水分流,,且單體全部在地下車庫上,室內排水點較為分散,,若采用重力自流方式從車庫中吊裝,,排水管道走向過長,對建筑層高有較大影響,,同時過長的重力排水管道容易堵塞,,為后期運營、維護帶來困難,。因此通過計算,在車庫頂板上留住充足的覆土高度,,使室內排水到均在車庫頂板覆土中敷設。
3).給水系統(tǒng)設計:充分利用市政壓力,,不設置給水水箱及加壓設備,,全部采用市政管道直接供水,高效節(jié)能,,減少對自來水的二次污染,。
4).消防給水:本工程消防按多層公共建筑設計,室內外消防給水與前期合用,,在前期地下車庫中設有消防水池990m³,,消防泵6臺,其流量及揚程均滿足本期需要,。
本項目各層商業(yè)門面面積大,,布局各不相同,隨著后期小業(yè)主的進入,,室內分隔會有相當大的調整,,如果按照立管上下貫通的方式進行施工圖設計,則工程后期的拆改相當困難,。因此隔層設置消防環(huán)管,,各層間的消防環(huán)管通過公共部位設置的立管進行連通。方便在工程后期拆改過程中,,對整個消防系統(tǒng)的改動影響比較小,,為后期的配合施工帶來便利。
5.電氣專業(yè)
1)強電:
在地下一層設置一個10kV高壓配電室,,內裝設10kV高壓開關柜,。10kV高壓配電所采用放射式向各變壓器饋電。
10kV高壓系統(tǒng):10KV供電系統(tǒng)為單母線制,。
10/0.4kV低壓系統(tǒng):變壓器為單母線分段制,,兩臺變壓器低壓母線之間設有聯(lián)絡斷路器,。正常情況兩臺變壓器分列運行,聯(lián)絡開關斷開,,當其中一臺變壓器因故停止運行,,則母聯(lián)開關合閘,可由另一臺變壓器帶二級負荷及部分重要負荷繼續(xù)運行,。
所有消防負荷的供電均為雙電源在最末一級配電箱處自動切換,。
采用自動控制的低壓電容器成套裝置在變壓器230/400V母線上集中補償,補償后使10kV側功率因素達到0.95以上,。
2).弱電
a.弱電系統(tǒng)總體設計
結合本項目業(yè)主后期運營管理要求,,對弱電機房等主要設備用房進行合理規(guī)劃設計。
b.漏電火災報警系統(tǒng)
在商場,、餐飲,、酒店等場所按樓層或防火分區(qū)設置漏電火災報警系統(tǒng),系統(tǒng)具有探測漏電電流,、過電流等型號,,發(fā)出聲光信號報警,準確報出故障線路地址,,監(jiān)視故障點的變化,;儲存各種故障和操作試驗信號,信號存儲時間不小于12個月等功能,。
c.殘疾人衛(wèi)生間呼叫系統(tǒng)
商場,、餐飲、酒店等場所殘疾人衛(wèi)生間設置有殘疾人衛(wèi)生間呼叫系統(tǒng),,當有殘疾人士在殘疾人衛(wèi)生間需要幫助時,,按求助面板,中央監(jiān)控器會聲光報警并顯示呼叫的殘衛(wèi)編號,,安保人員及時解救,現(xiàn)場復位面板復位,,報警解除,。
d.火災自動報警系統(tǒng)
結合業(yè)主后期運營要求,按規(guī)范要求進行準確設防,。
6.室內管線綜合
在管線綜合設計中,,我們利用軟件分析,平面剖面管網(wǎng)綜合研究,,力求管網(wǎng)走向經濟合理,,排布規(guī)整;盡可能減少管網(wǎng)占用空間,,增加管網(wǎng)安裝后的室內凈高,;